楼盘烂尾 业主竟自己去搬砖?3招教你精准避开烂尾楼!

买房最害怕的事情是什么?有人说,是害怕房子买到手就降价。不,这不是最害怕的事,现在买房最害怕的是楼盘停工、延期交房、甚至烂尾。今年2021年10月,河南商丘某小区工地前就竖起了停工告示牌,在接下来的4个多月里几乎没有动工,这时业主们坐不住了,在今年2月下旬,业主们组织起来开始自己搬砖干!为啥这么拼?因为开发商已经停工过一次了,直到去年11月份,开发商称部份资金到位,可以继续施工,但施工进度却异常缓慢,每天工地上不超过20个人。这都已经5月了,楼盘还是只有主体建好了。并且由于停工了一段时间,导致了车库渗水,公共设施损坏、器材失踪等一系列的问题。于是一位贾姓业主出来组织了这次活动,大家收房心切,一拍即合。业主表示,如果开发商这边持续不复工的话,业主们还是会继续做下去。不过还好,开发商的工作人员表示:因资金短缺项目建设进展迟缓,现正研究以资产抵工程的方式来推进施工。商丘市住建局副局长则回应称,政府已成立专班来“保交楼”。避开烂尾楼近几年来,真的有太多买到“烂尾楼”的惨痛案例了。之前有一位客户买房买了10年,都还没有住进去……所以,今天立德君教大家3招,能够精准避“雷”。01别碰问题房企有问题的房企,比如说资金短缺,可以在企查查上查,看到一堆官司纠纷的房企,赶紧逃,头也不要回!02一定要五证齐全《不动产权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》上述五证,买房前一定要看,只有全部齐全了,才能买,缺一不可!03避开高风险城市尽量要避开“暴雷”高风险城市!上表中,红色和橙色的都属于是“暴雷”、“烂尾”风险非常高的城市,尤其是郑州,有问题的楼盘竟然接近30%,真·烂尾第一城!有些城市,8个业主就有可能有一个中招,你觉得你能逃得掉吗?不过说一千道一万,还是买现房最安心!条件允许的话,咱们还是买现房吧!

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