佛山:元武头工业区改造升级 预计收益至少增长约6倍!

8月4日,佛山市南海区狮山镇上柏社区元武头工业区改造提升试点项目(以下简称“元武头工业区改造提升项目”)启动拆除。项目改造用地面积共约705亩,未来将引入高端智能装备、智慧机器人、新材料、高端医疗器械等产业链,并整体带动总投资额约100亿元,进一步助推佛山市南海区狮山高质量打造“两高四新”产业体系。   据了解,佛山市南海区元武头工业区改造提升项目总面积约705亩,整理及租赁期为40年,由佛山市南海区狮山镇公有系统属下佛山市狮建置业投资发展有限公司负责项目的土地整理、招商等工作。未来将引入高端智能装备、新材料等产业链,建成狮山规模较大的现代化产业园区,打造成佛山市南海区狮山未来智能制造、高端装备及新能源新材料等战略性新兴产业的重要集聚区。   改造后村集体收益也将至少增长约6倍,地块容积率将提升至2.5以上,总产业载体面积超100万平方米,预计入驻企业数量约300家,还将带动总投资额约100亿元。   据了解,佛山市南海区狮山共有145个村级工业园,面积约 7.8万亩,占佛山市南海区村级工业园的40%。2021至2023年,佛山市南海区狮山将完成20400亩的拆除任务,为此,佛山市南海区狮山规划了以上柏元武头村级工业园项目、风梅岭村级工业园项目、唐边村级工业园项目等连片改造项目为主的多个项目库。   目前,佛山市南海区狮山正加速推进多个村级工业园改造项目,并不断深入探索,以村改为突破口,深化土地要素市场化配置改革,充分运用市场机制盘活存量土地和低效用地,完善政府调节与监管,做到放活与管好相结合,引导土地要素向实体经济、 先进生产力集聚,为当下及未来的村级工业园改造提升注入源源不断的动力源泉。

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