2022年来中国70家房企在银行间市场实现净融资454亿元

今年以来,随着金融支持力度加大,中国房企融资持续走稳。   截至17日的公开数据显示,2022年以来已有70家房地产企业在银行间市场发行债务融资工具1475亿元(人民币,下同),对应实现净融资454亿元,银行间债市支持房地产企业接续融资力度不减。   市场人士指出,2021年四季度以来,中国房地产调控政策逐步转向“支持合理住房需求”和“促进房地产业健康发展和良性循环”。在房企融资环节,金融部门积极推动商业银行合理发放房地产开发贷款,并重点支持优质房地产企业通过并购贷款和发行债券并购出险和困难房地产企业优质项目。   债券市场方面,自2021年四季度以来,针对房地产行业下行压力较大的情况,监管部门围绕稳定市场信心、维护债券接续渠道畅通、适度拓宽资金用途等方面推出系列工作举措。   随着一系列支持举措落地,房地产融资持续稳定。据统计,今年6月以来,保利发展、保利置地、绿城、铁建地产、电建地产、建发地产、首开等近十家房企在银行间市场发行共计119亿元债务融资工具。   此外,近期华润置地、上海陆家嘴集团、南山开发集团、光明地产、中交地产、珠海华发、北辰实业、杭州滨江等十余家企业已提交合计约495亿元债务融资工具的注册申请,待完成注册。   房企融资走稳为楼市数据边际改善提供了重要注脚。从环比数据来看,5月份中国房地产开发投资数据比4月环比增长约14%,销售面积、销售金额环比增速分别为26%、30%。   中国社会科学院等近日联合发布的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告(No.19·2022)》预计,今年房地产市场将持续复苏。蓝皮书指出,随着中央的关注及政策执行的纠偏,房地产行业融资偏紧收紧的状况得以缓解,房企和购房者的合理资金需求将得以改善。在房地产政策相对平稳的条件下,预计2022年住宅交易规模达到22万亿至23万亿元。

标签

发表评论