老旧小区改造进行时:“适老化”纳入老旧小区改造提升规范

在老旧小区改造工作中,如何顺应时代和民生新需求,让老人住得更舒心?今年,市住建局在我市老旧小区改造方案中,首次提出一系列老旧小区“适老化”改造的新标准。休闲座椅使用木材质、活动场地设置无障碍出入口、台阶高度不超15厘米、加装电梯内要设置扶手……今年以来,不少老旧小区改造正在凸显越来越多这样的“适老化”细节,打造更适宜老年人居住的“完整社区”。洛龙区龙瑞B区凉亭内的座椅加装了靠背现场:“适老化”理念融入老旧小区改造昨日,记者来到洛龙区开元路街道龙瑞B区,一进小区,一个小型游园就映入眼帘。这个新建成投用的游园,地面采用了塑胶材质,颜色较为鲜艳,游园两侧的休闲座椅也都特意使用了防腐木材料。“这些座椅高度都是45厘米,比常规座椅低15厘米,没有选择石材,可以避免出现冬冷夏热等老年人使用不便的情况。”龙瑞B区老旧小区改造技术支持单位中国建筑科学研究院相关负责人介绍,在该小区改造中,许多地方都体现了“适老化”的理念。继续往里走,在社区改造提升后的养老服务中心,门口加装了无障碍通道,上面标注了应急求助电话,坡度也按要求进行了适度放缓处理,方便老年人乘坐轮椅。养老服务中心内的楼梯两侧加装了塑料材质的扶手,与常规扶手相比,高度更低一些,在2楼、3楼楼梯口,地面上还设置了方便老人的导视标识。在该小区新时代文明实践广场上,“适老化”改造也有很多。记者看到,长廊上的坐凳也都按照45厘米的高度设计,并且均采用了防腐木材料,凉亭内座椅还加装了靠背,在小区内道路与广场连通的通道上加装了扶手……政策:老旧小区改造方案明确提出“适老化”要求“老年群众对‘适老化’改造的呼声确实很高。”洛阳市住建局相关负责人介绍,随着老龄化加速,很多老旧小区由于设计缺陷、硬件落后等原因,老年人的许多新需求得不到很好满足。为此,按照市委市政府部署,结合老旧小区连片改造提升和市政设施微改造等,相应的“适老化”改造也被提上日程。在今年制订我市老旧小区改造工作方案时,各县区住建部门深入群众作了摸排调研。“单元门的门槛能不能低一点?”“加装电梯能否实现平层入户?”“出入口能不能加装扶手?”老年群体在征求意见环节普遍关注一些“适老化”改造的需求。今年我市提出,老旧小区改造将把创建绿色社区、完整社区、智慧社区的理念贯穿全过程,同步推进片区内养老、托幼、体育等公共服务设施的配套,实施“适老化”、无障碍设施改造,力争补齐社区服务短板。规范:“适老化”改造,这些标准可参考在提出“适老化”改造的理念后,如何进一步细化“适老化”的整套标准和规范?中国建筑科学研究院相关负责人介绍,老旧小区的“适老化”改造,主要包括建筑设计、公共设施建设等方面,着力实现无障碍设计、加装电梯等,更好满足老年人群的生活及出行需求,保障老人的安全和便捷。——小区道路方面:在人行道的各种路口、出入口等有高差处增设缘石坡道;消除缘石坡道的坡口与车行道之间的高差;既有人行系统地面有台阶时,同时考虑设置轮椅坡道,轮椅坡道宜设计成直线形、直角形或折返形;保证救护车辆能停靠在建筑的主要出入口处。——活动场地方面:因地制宜设置公共无障碍卫生间;室外活动场地的地面应平整、防滑、不积水;老年人经常活动的室外活动场地有条件的要设置视频监控系统;活动区域设置防雨防晒设施,休闲座椅高度设置为45厘米。——游园绿地方面:游园主要出入口应设置为无障碍出入口,当有3个及以上出入口时,满足无障碍设计要求的出入口应不少于2个,避免老年人在游园内走回头路;开放式绿地游园出入口地面宜无高差,有高差时要设轮椅坡道;绿植尽量不选用有刺、有毒的植物和飞絮类树种。——健身步道方面:步道与小区出入口、停车场、休闲广场等尽量避免高差或设置无障碍坡道;步行道更适合采用弹性材质,步道每隔100米要设置休闲座椅;步道坡度不应大于2.5%。——加装电梯方面:推广平层入户的方案,电梯内安装扶手;选用无障碍电梯,有条件的单元要采用可容纳担架的电梯,以便老年人紧急情况下抢救;电梯厅出入口设置无障碍坡道,宜采用平坡出入口。——单元入口方面:要满足无障碍出入口设计要求,推荐采用平坡出入口;台阶踏步宽度不小于30厘米,高度不大于15厘米;单元门采用平开门或推拉门,不应采用旋转门、力度大的弹簧门;在出入口处增设雨篷。——楼梯步道方面:在楼梯间两侧设置双层连续扶手,上层扶手高度为85厘米至90厘米,下层扶手高度为65厘米至70厘米;楼梯间设置明显清晰的标识,包括楼层导视、安全提示等;楼梯休息平台处可设置可折叠的休息凳。“‘适老化’核心宗旨就是让老年人生活得更安全、更便利、更舒适。”市住建局相关负责人表示,除硬件改造提升外,“适老化”的另外一个方面就是在心理层面营造更能彰显老年人独立性、娱乐性的文化活动空间。结合市委市政府公共服务进社区的部署,我市今年还将在老旧小区改造中积极引入社区文化合作社,设置书画室、戏曲社等符合老年人兴趣爱好的活动场地和社团组织,真正实现老有所养、老有所乐。(洛报融媒·洛阳网记者 李东慧 通讯员 苏云峰 马宇轩 文/图)

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